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Description
Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) dans l'éco quartier Woodi, d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Ce local est divisé en 6 cellules allant de 12.48 m² à 16m² environ pour les cellules en jouissance privative et exclusive et 54m² de parties communes avec WC PMR , salle d'attente commune, cuisine. Les cellules sont aménagées avec vitrines posées . Local destiné à des activités médicales et paramédicales. Les cellules 1 et 4 ont été louées à un ostéopathe et une infirmière.
Les loyers annuels sont répartis comme suit: Local 2: 12.48m² = 7 944€ TTC/Charges Comprises # Local 3: 14.99m² = 9 540€ TTC/CC # Local 5:16.03m² = 10 200€ TTC/CC # Local 6 : 12.61m² = 8 028€ TTC/CC.
Commission d'agence forfaitaire de 3 000 € HT par cellule
Réf: AAL 183 584
LOCAL ACTIVITÉ MÉDICALE PARMEDICALE A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE TOTALE : 138 m²
Disponibilité : 3T2024
Référence : 046L183584
Conditions financières
| Loyer | 45 348 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 138.33 m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Détails | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Caractéristiques
| Observations |
Etat de l'immeuble : Neuf Sur rue Rez de chaussée : Oui |
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| Année de construction | 2024 |
Accès
| Accès |
A5 D605 |
|---|---|
| Desserte en transports |
Nombreux bus RER |
| Transports à proximité | |
| Bus | |
| RER |
Taxes
| Détails |
Prévoir dépôt de garantie de 3 mois Prévoir caution bancaire de 3 mois Frais de rédaction et de vérification d'acte |
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| Taxe foncière annuelle | 2080 € |
Local commercial
Melun
138.33 m²
Location
Loyer
45 348 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
